Home staging

Le home staging, litteralement « mise en scène » immobilière, est un concept américain visant à redécorer à moindre coût un bien destiné à la vente ou à la location. Le home staging permet une plus-value jusqu’à 10 % sur la vente d’un bien.

Désencombrer, dépersonnaliser les lieux, réaménager, mettre en scène afin de créer une « maison modèle prête à vendre » de manière à activer la vente.

Le principe est de 

Ranger

Désencombrer pour se rendre compte des volumes de chaque pièce,

Dépersonnaliser pour que le visiteur puisse se projeter dans le bien,

Réparer afin que le lieu soit prêt à être occupé,

Nettoyer pour que le lieu soit impeccable et sans odeur,

Réaménager en utilisant le maximum de mobilier existant,

Revaloriser pour donner une fonction à chaque pièce,

Harmoniser afin de donner une ambiance neutre mais tout de même contemporaine et que le visiteur puisse s’y projeter,

Vendre prise de photo afin de mettre en valeur votre bien sur les supports de vente

Je propose deux formules pour le home staging :

Home staging book : Remise d’un cahier détaillé regroupant

-       les conseils et modifications à apporter pièce par pièce,

-       la liste des points positifs,

-       les éléments à améliorer, à supprimer ou à modifier,

-       les objets à ajouter,

-       les conseils pour les modifications à réaliser vous-même.

Lors de la première visite, je réalise une expertise complète (avec photos) pièce par pièce des actions à réaliser. Je vous remets ensuite le « home staging book » qui vous permettra de connaitre les modifications à apporter pièce par pièce pour réaliser vous-même l’embellissement de votre bien.
J’effectue une dernière visite à la fin de la réalisation.

Tarif : 220 €

Home complet staging : En plus de la formule  « home staging book », il s’agit de mettre en œuvre les conseils et modifications consignés dans le carnet après votre validation.

Je m’occupe de la dépersonnalisation, le réaménagement des pièces, l’harmonisation et la mise en valeur de votre bien.

Tarif : 490€ + fournitures accessoires et ameublement  

Prévoir un budget plus important si des travaux de réfection sont à réaliser : peinture, plâtre... Le but est bien entendu de réaliser les travaux et l’aménagement à moindre coût, le maximum sera donc fait dans ce sens.